Differenza tra addendum e modifica

Addendum vs Amendment

L'emendamento è una parola che è diventata molto comune nelle nostre vite quotidiane mentre continuiamo a sentire emendamenti costituzionali, emendamenti fatti nei libri di testo e persino nelle politiche di un'organizzazione. L'emendamento riguarda il miglioramento di un testo, un documento, una legislazione o una politica introducendo cambiamenti. C'è un'altra parola addendum che confonde molti quando vedono che viene usato. Sebbene ci siano molte somiglianze tra emendamento e addendum, ci sono anche sottili differenze che richiedono il loro corretto utilizzo in quanto non possono essere usate in modo intercambiabile. Questo articolo tenta di evidenziare queste differenze tra le due parole di significato simili che vengono utilizzate molto spesso nel settore immobiliare.

appendice

Un addendum è un testo che viene aggiunto al testo originale poiché è stato omesso dalla bozza per errore o per scopo. Gli addendum sono visti comunemente nel caso di libri di testo in cui gli autori pubblicano questi testi che vengono aggiunti nelle successive revisioni o ristampe. Nel caso del contratto immobiliare, un addendum è un punto o una regola che non faceva parte del documento originale ma è stata aggiunta sull'insistenza dell'acquirente. Ad esempio, se l'acquirente è soddisfatto della proprietà e del prezzo ma vuole aprire un ufficio all'interno, può ottenere questo punto aggiunto all'accordo rendendo il contratto soggetto a chiarimenti sul dubbio di poter utilizzare i locali per scopi commerciali . Se c'è un vicino che fa una scherma che può essere trattata come intrusione nella proprietà, l'acquirente può ottenere un altro punto aggiunto all'effetto di liberare la proprietà da intrusioni prima di accettare il contratto. Pertanto, può essere definito come una spiegazione o informazioni sulle questioni sollevate da acquirente o venditore prima della firma del contratto. Un addendum è sempre una parte del contratto.

Emendamento

L'emendamento è una correzione di un errore in un documento indicato dall'acquirente o dal venditore nel caso di un contratto immobiliare. Un emendamento può essere dovuto a una disposizione legale o può essere dovuto a un errore fattuale nel documento. Anche gli errori di battitura vengono corretti introducendo modifiche nei documenti.

Gli emendamenti sono visti comunemente nella comunicazione, nel mondo aziendale in cui le modifiche possono essere apportate in un documento qualsiasi numero di volte. Una modifica di un contratto immobiliare è accettabile solo quando è firmata da parti che fanno parte del contratto originale.

Qual è la differenza tra addendum e emendamento?

• Le modifiche apportate al contratto originale sono indicate come emendamenti mentre le aggiunte nel documento originale sono definite come addendum.

• Se qualcosa è stato omesso per errore e aggiunto in seguito, viene citato come appendice.

• Gli emendamenti sono più comuni nelle comunicazioni aziendali mentre gli addendum sono visti più comunemente nel mondo letterario.

• Gli addendum sono trattati come parte del contratto nelle transazioni immobiliari mentre le modifiche fanno parte del contratto solo fino alla firma.