Differenza tra REM e Quasi in REM
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REM vs Quasi in REM
Sia REM che Quasi in REM rappresentano la giurisdizione o il controllo sulla proprietà di un tribunale, ma c'è una certa differenza tra loro in termini di natura e contenuto. I termini "REM" e "Quasi in REM" non sono frequentemente ascoltati all'interno della sfera legale, ma rappresentano ancora due concetti importanti. I termini, infatti, costituiscono due tipi di giurisdizione disponibili per il tribunale su determinate proprietà. Notoriamente denominati REM e Quasi nella giurisdizione del REM, essi conferiscono essenzialmente potere al tribunale su determinate proprietà, ma come detto in precedenza, differiscono per natura e contenuto. Questa differenza può essere identificata comprendendo le definizioni di entrambi i termini.
Cos'è il REM?
Tradizionalmente, il termine "REM" deriva dalla frase latina "in Rem", che è interpretata come "contro una cosa o pertinente a una cosa". UN azione legale in REM comporta una controversia relativa al titolo, alla proprietà o ai diritti di una determinata proprietà. Pertanto, l'azione è centrata sulla proprietà. In tal caso, il tribunale ha l'autorità di determinare la proprietà della proprietà, che sarà vincolante per tutte le altre rivendicazioni, tradizionalmente definite come "vincolanti per tutto il mondo". Il termine "REM" indica che la causa o l'azione si basa esclusivamente sulla proprietà e, pertanto, il tribunale non si concentra sul proprietario della proprietà o su altre persone. Questo perché l'azione non è contro individui ma sulla proprietà. La decisione finale del tribunale sullo stato della proprietà sarà presa indipendentemente da eventuali rivendicazioni presenti sulla proprietà. Le azioni in REM includono sia proprietà immobili che mobili. Tenere presente che un tribunale può esercitare la giurisdizione REM solo se la proprietà contestata si trova entro i limiti giurisdizionali del tribunale. Ad esempio, un tribunale di X ha la giurisdizione per determinare i diritti di un vigneto in X, ma non un vigneto situato in Y. Inoltre, il tribunale può esercitare questa giurisdizione solo dopo che le parti interessate sono state adeguatamente e sufficientemente informate dell'azione e sono state data l'opportunità di presentare il loro caso.
L'azione legale nel REM è incentrata sulla proprietà, che deve essere compresa entro i confini giurisdizionali del tribunale
Cos'è Quasi in REM?
Al contrario, un'azione giudiziaria Quasi in REM non è archiviata per determinare i diritti di una determinata proprietà. Molti hanno descritto Quasi in REM come un tipo limitato di giurisdizione personale. Ad esempio, Peter vive in Francia e Andy vive in America. Un incidente automobilistico in Francia, avvenuto durante la vacanza di Andy, lo ha ferito. Andy presenta un'azione legale contro Peter in America. In genere, i tribunali in America non hanno giurisdizione personale su Peter dato che vive in Francia. Tuttavia, Peter possiede una fattoria che si trova nella città in cui risiede Andy. Andy può quindi presentare un'azione per cercare un ordine che gli consenta di utilizzare la fattoria di Peter per soddisfare la sua richiesta di risarcimento nei confronti di Peter. Se un tribunale accetta quindi, sta esercitando quasi nella giurisdizione di REM. Ciò significa che sta esercitando il controllo sulla proprietà dell'imputato situata all'interno dei confini giurisdizionali del tribunale.
In poche parole, Quasi in REM si riferisce a un tipo di giurisdizione o azione basata sulla proprietà di una persona che è assente dalla giurisdizione del tribunale. Questa giurisdizione è normalmente invocata quando l'attore non può ottenere un giudizio personale contro il convenuto. Come per la giurisdizione REM, il tribunale può esercitare Quasi nella giurisdizione REM solo se la proprietà si trova all'interno dei confini giurisdizionali del tribunale. Inoltre, il convenuto deve avere un interesse per la proprietà di proprietà e lui / lei deve ricevere notifica dell'azione. Inoltre, al convenuto deve essere data l'opportunità di presentare il suo caso.
Qual è la differenza tra REM e Quasi in REM?
• REM si riferisce a un'azione contro una proprietà, che cerca di determinare la proprietà o i diritti di quella proprietà.
• Quasi in REM coinvolge una situazione in cui la proprietà dell'imputato è sequestrata per soddisfare la richiesta del ricorrente. Il tribunale non stabilisce i diritti o la proprietà della proprietà sequestrata.
• In un'azione REM, gli imputati sono numerosi, a differenza di un'azione Quasi in REM in cui la disputa ruota attorno alla rivendicazione del querelante e alla proprietà dell'imputato.
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