Differenza tra leasing finanziario e acquisto di noleggio

Affitto di leasing finanziario vs acquisto di noleggio

Perché possedere un albero di mango quando tutto ciò che ti interessa è mangiare manghi? Se hai il diritto di vivere in un appartamento, che differenza fa se sei il proprietario legale dell'appartamento o meno fintanto che è quasi garantito che puoi vivere nell'appartamento per tutto il tempo in cui vivi? Questa è la filosofia alla base di un leasing finanziario, in cui l'utente di apparecchiature, chiamato locatario, accetta di pagare un affitto al locatore (produttore o proprietario) in cambio del diritto di utilizzare l'attrezzatura per un periodo specificato nel contratto. Questo sistema è diverso dall'acquisto del noleggio, dove il noleggiatore o l'utente possono usare l'attrezzatura, ma sta pagando una rata per un certo periodo di tempo e diventa il proprietario del prodotto dopo aver effettuato il pagamento della rata finale. Diamo un'occhiata più da vicino alle differenze tra leasing finanziario e acquisto a rate.

In acquisto a rate, uno non ottiene i diritti di proprietà e c'è un'opzione di acquisto alla fine del periodo di leasing. In caso di leasing finanziario, l'attrezzatura (o la proprietà) non è mai in nome del locatario, tuttavia, gli viene garantito di poter utilizzare l'attrezzatura per gran parte della vita utile del prodotto, o finché è vivo.

In caso di costose attrezzature di capitale, spesso è logico che le aziende si astengano dall'acquisto diretto che è una proposta costosa. Altre opzioni disponibili per un'azienda sono ovviamente da affittare, o per avere un contratto di noleggio con il proprietario o il produttore dell'attrezzatura. Sia il leasing finanziario, sia l'acquisto a rate, consentono di ripartire il costo dell'acquisizione del bene, che è conveniente per un'azienda. L'azienda utilizza il bene per un lungo periodo di tempo effettuando pagamenti regolari, come se il bene fosse stato preso in affitto o in affitto.

In acquisto a rate, gli interessi per l'intero periodo più il prezzo del prodotto vengono sommati per arrivare a una rata mensile che un locatario deve pagare, e diventa proprietario solo dopo che è stata pagata l'ultima rata. La manutenzione dell'apparecchiatura è normalmente una responsabilità del noleggiatore. D'altra parte, in leasing finanziario, la proprietà non è mai trasferita al locatario e le quote di capitale sono reclamate dal locatore che a sua volta può trasferire alcune di queste prestazioni sotto forma di affitti ridotti al locatario.

Sebbene nel leasing finanziario, un cliente non abbia la proprietà, può godere di tutti i rischi e i benefici associati alla proprietà. Deve mantenere il prodotto e anche menzionarlo nel suo bilancio come elemento di capitale.