Differenza tra leasehold e proprietà

Affitto o cessione di proprietà

Il diritto di proprietà e proprietà sono parole usate in relazione alle proprietà e sono fonte di confusione per i nuovi acquirenti. Le persone non riescono a distinguere la differenza tra una proprietà di proprietà e una proprietà in affitto e rimangono confuse su quale acquistare. Questi sono termini legali importanti che danno diritto a determinati diritti e doveri e ciascuno ha i suoi vantaggi e svantaggi. Ecco una breve spiegazione di entrambi i tipi di proprietà per evidenziare le differenze.

Freehold

Quando acquisti una proprietà che è di proprietà esclusiva, diventi proprietario esclusivo della proprietà e del terreno su cui è costruita. Nessun altro rivendica la proprietà e puoi rinnovare e riparare in qualsiasi momento secondo i tuoi desideri in base a regole e regolamenti. È questa indipendenza che molti trovano così attraente mentre acquista una proprietà. L'unico svantaggio di questo tipo di proprietà è che si ha la sola responsabilità di eseguire riparazioni che possono essere richieste di volta in volta. Sei libero di vivere per tutto il tempo che desideri nella proprietà di proprietà e puoi venderlo secondo i tuoi capricci.

proprietà in affitto

Quando acquisti una proprietà su beni di terzi, stai in realtà acquistando i diritti di vivere e utilizzare la proprietà e non la proprietà stessa. Questo contratto di locazione è per un determinato periodo di tempo e non si possiede effettivamente la proprietà. La maggior parte degli appartamenti è in affitto, il che implica che è necessario pagare l'affitto del terreno, che è davvero molto basso per il proprietario. Questo affitto copre il costo delle riparazioni e la manutenzione della proprietà. In una proprietà in affitto, ci sono ulteriori costi annuali da sostenere, quindi è prudente leggere attentamente il documento se non si è preparati o non si è fatto un budget per questi costi annuali. La maggior parte dei contratti di locazione sono per 99 anni, tuttavia, se lo desideri, puoi ottenere un'estensione. Poiché la maggior parte degli appartamenti sono di proprietà, ciò implica che tutti coloro che vivono in un complesso con appartamenti devono sostenere il costo delle riparazioni e delle ristrutturazioni della proprietà comune che stanno utilizzando.