Differenza tra prestiti FHA e VA

Prestiti FHA vs VA

I prestiti della Federal Housing Administration (FHA) e della Veteran Administration (VA) sono due tipi diversi di prestiti disponibili negli Stati Uniti, che forniscono assistenza finanziaria alle persone per avere una casa propria. Sebbene entrambi i prestiti FHA e VA abbiano lo stesso scopo di fornire prestiti immobiliari, sono diversi nei loro vari programmi.

Mentre la FHA nacque nel 1934, la VA fu creata anni dopo, nel 1944. La Federal Housing Administration, che è una filiale del governo, garantisce i prestiti FHA. D'altra parte, la Veterans Benefits Administration, che è una suddivisione del Department of Veterans Affairs, garantisce i prestiti VA.

Mentre ogni persona è qualificata per i prestiti FHA, solo i veterani che sono stati dimessi dal servizio o ancora servendo sono ammissibili per i prestiti VA.
Un'altra importante differenza che può essere vista tra i prestiti FHA e VA riguarda la restrizione del valore. Mentre la FHA ammette solo circa il 96% del finanziamento, la VA consente il finanziamento al 100%.

Quando si considera la politica di garanzia tra i prestiti FHA e VA, il primo viene fornito con l'assicurazione ipotecaria, che non è necessaria nell'altro prestito.

Quando la FHA viene con un acconto, il VA non ha alcun acconto. Prestiti VA offrono tassi fissi e i prestiti sono disponibili per qualsiasi veterano indipendentemente dalla sua storia creditizia. Vengono anche con limitazioni sui costi di chiusura. D'altra parte, i prestiti FHA vengono con tassi di interesse flessibili. Tuttavia, vi è anche un'opzione di tassi di interesse fissi nei prestiti FHA. Si può vedere che i tassi di interesse fissi dei prestiti VA sono inferiori ai tassi di interesse FHA.

Sommario:
1. La Federal Housing Administration, che è una filiale del governo, garantisce i prestiti FHA. D'altra parte, la Veterans Benefits Administration, che è una suddivisione del Department of Veterans Affairs, garantisce i prestiti VA.
2. Mentre la FHA ammette solo circa il 96% del finanziamento, la VA consente il finanziamento al 100%.
3. Quando ognuno è qualificato per i prestiti FHA, solo i veterani che sono stati licenziati dal servizio o ancora in servizio sono ammissibili per i prestiti VA. I prestiti FHA vengono con l'assicurazione mutuo, che non è necessaria per i prestiti VA. Mentre i prestiti FHA viene fornito con acconti, il VA non ha alcun acconto.
4. I prestiti VA vengono con tassi fissi, ma la FHA ha tariffe flessibili.