Differenza tra imposte immobiliari e tasse di proprietà

L'acquisizione di beni immobili e proprietà immobiliari per investimento, uso personale o uso aziendale ha le sue conseguenze fiscali. Nonostante il costo di beni immobili e proprietà sia una spesa in conto capitale che non produce benefici o passività fiscali immediati, l'acquisizione pone molte disposizioni fiscali a cui il proprietario dovrà attenersi in ogni fase del ciclo di vita della proprietà.  

I termini immobiliare e proprietà sono spesso usati per indicare la stessa cosa. Mentre questo non è il caso, possono essere facilmente confusi per l'altro in quanto si riferiscono quasi alla stessa cosa. Affinché un articolo sia classificato come avente imposta sugli immobili o sugli obblighi di proprietà, viene preso in considerazione quanto segue. 

• Se la proprietà può essere spostata
• Se la proprietà è progettata per rimanere permanentemente sul posto
• Il danno che verrà sostenuto quando la proprietà viene spostata
• Come viene affissa la proprietà alla terra
• Le dimensioni e i costi richiesti per spostare i componenti
• Il tipo e la quantità di equipaggiamento richiesto per una mossa

Cosa sono le tasse immobiliari?

Queste sono le tasse sulla terra o tutto ciò che è collegato alla terra, come gli edifici che sono di proprietà privata. Le tasse immobiliari sono calcolate come una percentuale del valore fiscale stimato di una proprietà. Nella maggior parte dei luoghi, le entrate generate da queste tasse vengono utilizzate per la fornitura di servizi locali come rimozione della neve, sviluppo scolastico, manutenzione stradale e gestione delle amministrazioni locali. 

Altri oggetti classificati come proprietà immobiliari includono materiali da costruzione che sono collegati al terreno. Alberi e piante che crescono naturalmente sulla terra sono anche classificati come parte del patrimonio immobiliare. Le piante che richiedono la coltivazione umana sono tuttavia esenti da questo elenco. 

Che cosa sono le tasse di proprietà?

Le tasse di proprietà sono imposte su beni di proprietà privata che possono essere spostati e non sono collegati a terra. Esempi di proprietà personali includono mobili che non sono attaccati alla proprietà, auto, dispositivi elettronici, barche, gioielli e opere d'arte. Queste tasse sono valutate dai governi statali o locali. Il modo più comune in cui vengono applicate le tasse di proprietà è nel punto vendita. 

Somiglianze tra tasse immobiliari e tasse di proprietà

• Entrambi devono essere pagati all'autorizzazione pertinente
• Entrambi sono controllati dal governo
• Entrambi contribuiscono alla crescita economica migliorando i progetti di sviluppo

Differenze tra le tasse immobiliari e le tasse di proprietà

1. Natura

Le tasse immobiliari sono le tasse pagate a tutto ciò che è collegato alla terra. Le tasse di proprietà, d'altro canto, sono imposte su immobili di proprietà privata che possono essere spostati e non sono collegati a terra. 

2. Periodo di pagamento

Le tasse immobiliari sono pagate mensilmente. Dire per un proprietario di abitazione, la tassa immobiliare viene pagata direttamente al valutatore fiscale locale o con il pagamento del mutuo mensile. Le tasse di proprietà, d'altra parte, sono una tassa annuale imposta sui beni mobili.  

3. Tipo di proprietà coinvolta

Mentre la tassa immobiliare riguarda beni immobili, le tasse di proprietà riguardano la proprietà privata. 

Imposte immobiliari vs imposte sulla proprietà: Tabella comparativa

Imposte immobiliari vs imposte di proprietà

Non possiamo mai eludere le tasse. Per questo motivo, è importante che il pubblico sia informato su tutti i tipi di tasse e le condizioni maturate e si assicuri di conoscere i loro obblighi fiscali. Questioni quali la proprietà viene tassata, le sanzioni e le multe inadempienti e quando la tassa deve essere pagata deve essere rispettata.