Differenza tra condominio e Townhouse

Condominio vs Townhouse

Una unità Condo e una casa urbana sono due diversi tipi di strutture abitative. Ci sono differenze significative tra questi due tipi di alloggio, come il modo in cui sono costruiti. Una unità di condominio è una parte di una struttura più grande - fa parte di un edificio più grande - mentre una casa di città è una fila di case identiche. Alcune case a schiera possono differire di colore, ma tutto il resto sarà uguale, dal suo esterno al suo interno. Le case a schiera, a differenza dei condomini, sono strutture contigue separate da un muro.

Un'unità condominiale può essere costruita a qualsiasi piano all'interno di un edificio. Di solito è alto, ad esempio un edificio di 10 piani con unità condominiali. È possibile che le unità siano al piano terra, ma alcune unità condominiali partono dal secondo piano. Una casa a schiera, d'altra parte è solitamente come una casa tipo bungalow con un solo piano, anche se recentemente alcuni hanno strutture a più piani. In ogni caso, le case a schiera sono separate da muri diritti. Le case a schiera sembrano tutte uguali perché sono state costruite con la stessa area e il design in mente.

Quando entri in un condominio, è come un appartamento. Non ha pavimenti, scantinati o ponti superiori. Non ha un cantiere, ma il proprietario può compensare con le piante in vaso. Una casa a schiera è come una normale casa. Se un proprietario di una casa a schiera desidera avere un "giardino", può utilizzare qualsiasi terra che è stata assegnata per realizzare il proprio giardino. Una proprietà di townhouse può avere spazio per l'abbellimento e il giardinaggio, a differenza di un'unità condominiale.

I proprietari di condomini hanno dei limiti quando si tratta dei loro diritti, possiedono solo la parte interna del loro spazio e possono solo apportare modifiche all'interno dello spazio interno del condominio. I loro diritti sulla proprietà sono limitati alle loro quattro mura. D'altra parte, un proprietario di una casa a schiera ha più diritti e può apportare modifiche alla sua (o sua) proprietà. Il proprietario della Townhouse ha la libertà di cambiare lo spazio esterno e interno, mentre i proprietari del condominio hanno diritti limitati.

I proprietari di unità condominiali condividono le aree comuni dell'edificio come la piscina e gli spazi ricreativi. Il loro spazio di parcheggio è in una grande area a differenza dei proprietari di case a schiera che possono parcheggiare sulla loro proprietà. Inoltre condividono le responsabilità con la manutenzione quotidiana delle loro aree comuni. Un'associazione condominiale è responsabile per il mantenimento delle aree comuni dell'edificio.

Per le case a schiera, si chiama l'Home Owners Association (HOA). Esiste un'elezione di membri del consiglio di amministrazione annuale che sono responsabili della gestione della manutenzione quotidiana di queste aree comuni come clubhouse, sale polivalenti, parchi ricreativi e aree pedonali.

Sommario:

1. Le unità condominio sono unità più piccole che fanno parte di un edificio, mentre le case a schiera sono file di case costruite sul terreno.
2. I condomini non hanno spazi esterni come ponti e piccoli cantieri, mentre le case di città lo fanno.
3. I diritti dei proprietari delle unità condominiali sono limitati all'interno dello spazio interno della loro unità, mentre i diritti dei proprietari delle case a schiera si estendono ai loro terreni assegnati e agli spazi interni ed esterni.
4. Le unità condominio potrebbero non assomigliare alle altre unità condominiali, ma le case a schiera hanno strutture identiche.
5. I proprietari delle unità condominiali hanno un'associazione condominiale che si occupa di mantenere le aree comuni all'interno dell'edificio mentre i proprietari delle case hanno un'associazione di proprietari di case.