Differenza tra accessi e diritti di passaggio

Easements vs diritti di passaggio

Il senso di proprietà in questi giorni ha un'etichetta in loro. A differenza di prima, nell'antichità, la proprietà si basa su quanto gli occhi possono vedere e la proprietà può essere trasferita con il passaparola. Questo è il motivo per cui i tuoi pronipoti hanno ettari e acri di terre ed è davvero spiacevole che con il passare degli anni, questi acri di terre si trasformino in carte che non prendono più il nome di nessuno di voi e dei vostri parenti. Nell'Inghilterra medievale, le leggi sulle terre erano una cosa del futuro. La proprietà della terra in quei tempi era basata sui possedimenti. Se hai un pezzo di proprietà, è tuo. Se vuoi avere un pezzo di proprietà, allora devi combattere per esso come fanno i baroni ei cavalieri quando conquistano le terre. Se hai trovato un pezzo di terra non situato nella mappa, allora è tuo. Ecco come funzionano le cose prima. Non c'erano battaglie per i diritti legali detenuti nei tribunali. Non c'erano agenti di polizia che ti arrestassero per aver violato la proprietà altrui.

Ma in questi giorni è diverso. Il pensiero e le leggi dell'uomo sono diventate parallele alle maree dei cambiamenti e dello sviluppo. Ora non puoi semplicemente irrompere all'interno di una proprietà che ti piace e sfidare il proprietario per un duello o la morte arriverà da lui. Questo è considerato barbaro e sconfinante. Saresti condannato o messo in libertà vigilata. Anche se si desidera stabilire una proprietà che si trova su un tunnel di linea del gas per una fabbrica vicina, è necessario ottenere il permesso dal tribunale. Un altro incidente sarebbe se tu avessi bisogno di costruire un sentiero proprio fuori dal pezzo di terra di qualcun altro. Non puoi semplicemente spogliare la terra e creare un passaggio per te stesso anche con una nobile causa. Devi avere permessi speciali non solo dal proprietario ma anche dal tribunale. Questo è un processo, sì. Ma a lungo andare ti avvantaggerà più dei problemi che ti ha causato. La cessione e i diritti di passaggio sono tra gli accordi concessi dal tribunale che consentono al beneficiario di avere il diritto di utilizzare la proprietà di un proprietario terriero. Quindi quali sono i servitù e i diritti di passaggio? Come funzionano queste cose nella tua battaglia legale per la proprietà della terra?

Gli antipasti per cominciare sono concessioni speciali da parte del tribunale per avere il permesso o il diritto di utilizzare la proprietà di un altro uomo. Il senso è che puoi usare la proprietà di un altro senza possederlo veramente. Gli alloggi possono garantirvi il diritto di costruire condutture sotto il terreno del vostro vicino, in modo da avere una fornitura idrica migliore nel vostro allevamento di pollame. Oppure puoi anche essere autorizzato a pescare nel laghetto del tuo vicino per scopi ricreativi. Anche il tuo diritto di essere rumoroso nel tuo quartiere può essere garantito da servitù.

Il diritto di passaggio, d'altra parte, è un tipo di servitù che ti dà il diritto di costruire strade (strade, sentieri, vicoli, corridoi di utilità, linee elettriche, linee di gas, ferrovie e altri modi) accanto alla proprietà di un altro uomo. I diritti delle vie sono concessi ai fini del trasporto, della manutenzione e dell'espansione dei servizi in luoghi con diritti di passaggio.

SOMMARIO:

1.

Sia le servitù che i diritti di passaggio sono concessi dal tribunale che può consentire di utilizzare la proprietà fondiaria di un altro senza possederlo effettivamente.
2.

Gli Easements ti permettono di costruire tubazioni sotto casa del tuo vicino, essere rumoroso intorno al tuo isolato, pescare nel laghetto privato del tuo vicino e simili. D'altro canto, i diritti di passaggio ti consentono di costruire modi e mantenere, espandere i servizi sui diritti di utilizzo che vengono utilizzati per il trasporto.