Differenza tra casa mobile e casa di produzione

Casa mobile vs casa fabbricata

Le case mobili e costruite condividono molte somiglianze, ma esistono anche differenze tra loro.

Le dimensioni di queste case possono essere una storia singola, a due piani o una multi-sezione. Entrambe le case possono essere classificate come temporanee o costruite in modo permanente.

Sia le case prodotte che quelle mobili sono case che vengono create e assemblate in una fabbrica. Dopo che l'assemblaggio è quasi finito, le case vengono trasportate in una particolare destinazione o posizione. Le case sono costruite su un telaio tramite un camion a pianale. All'arrivo a destinazione, le case vengono installate rotolando o sollevate fino alla fondazione della casa. Le case sono assemblate pezzo per pezzo o segmento per segmento a seconda delle dimensioni delle case. Dopo l'installazione, il montaggio e gli ultimi ritocchi, queste case sono pronte per essere occupate e utilizzate.

Un altro vantaggio delle case mobili e manifatturiere è che possono essere spostati da un luogo all'altro con facilità. Entrambe le case sono usate e disponibili negli Stati Uniti.
Sia le case mobili che quelle prodotte sono molto popolari perché sono a basso costo rispetto a una casa a incasso. Hanno anche bisogno di meno tempo per costruire e essere in grado di usare. Sono caratterizzati come sicuri, facilmente aggiornati e ristrutturati.

Tuttavia, entrambe le case sono soggette a deprezzamento. C'è anche una limitazione in termini di design e personalizzazione. La principale differenza tra questi due tipi di case è il loro status secondo la legge federale. Il 15 giugno 1976, il governo federale attraverso il Dipartimento per gli alloggi e lo sviluppo urbano degli Stati Uniti ha emesso un nuovo standard di costruzione.

Le case mobili esistenti prima del 15 giugno 1976 non sono coperte da questo standard. Ciò significa che le case mobili aderiscono al vecchio standard di costruzione. Pertanto, le case mobili sono anche chiamate "pre-HUD".

Ciò è in contrasto con le case prodotte che aderiscono agli standard di costruzione secondo il nuovo standard di Housing and Urban Redevelopment. Queste case sono anche regolate dal governo federale. Di conseguenza, le case prodotte sono anche conosciute come "case conformi allo HUD".

Le case di produzione sono una versione migliorata delle case mobili. Una casa di produzione ha anche un design migliorato, costruzione, resistenza, durata, trasportabilità, resistenza al fuoco ed efficienza energetica. Rispetto a una casa mobile, le case prodotte hanno strutture migliorate.

C'è anche una differenza nell'aspetto. Le case mobili tradizionali sembrano lattine di metallo, rettangolari (rimorchi), mentre le case costruite sembrano quasi incorporate.

Un'altra differenza è che una casa fabbricata è considerata proprietà immobiliare dopo che la casa è stata assemblata.

Sommario:

1. Le somiglianze tra case mobili e manifatturiere comprendono come viene prodotta la casa (fabbricata in fabbrica), i processi (trasporto, installazione e assemblaggio) e le dimensioni (singola, a due piani, oltre alla multi-sezione).
2. Un'altra somiglianza è i vantaggi e gli svantaggi di queste case. Entrambe sono a basso costo, meno i tempi di costruzione dovuti al fatto di essere premade, convenienti, facilmente aggiornabili, soggetti ad ammortamento e a minori opzioni di progettazione. Un'altra somiglianza include che entrambe le case possono essere sradicate e trasportate facilmente in un'altra posizione.
3. Le case mobili sono chiamate case "pre-HUD" perché non erano coperte dal nuovo standard di costruzione implementato dal Dipartimento per gli alloggi e lo sviluppo urbano degli Stati Uniti. Al contrario, le case prodotte sono conformi a questo nuovo standard di costruzione. Lo standard è stato implementato il 15 giugno 1976.
4. Le case mobili sembrano meno case ordinarie, mentre le case costruite sembrano quasi case tradizionali.
5. Le case mobili non sono considerate proprietà immobiliari, mentre le case prodotte sono considerate tali dopo che la casa è stata assemblata nella sua posizione. Quest'ultimo tipo di prodotto può essere venduto come immobile e può beneficiare dell'assistenza Federal Home Loan Mortgage Corporation (FHLMC). Le case mobili sono più difficili da qualificare per qualsiasi tipo di finanziamento.