Differenza tra noleggio e leasing

Affitto vs Leasing

Molte persone ancora non possiedono le case, e o affittano o affittano gli appartamenti o le case in cui vivono. Noleggio e leasing possono essere sinonimi, ma ci sono molte differenze tra i due.
"Affittare" è definito come "l'atto di pagare per l'uso di qualcosa" come un'auto, una casa o un appartamento. I termini e le condizioni per il suo pagamento e utilizzo sono specificati in un contratto tra l'inquilino e il proprietario.

Il contratto di affitto è solitamente di breve durata per un mese al massimo, ma è rinnovabile fino al momento in cui il proprietario e l'inquilino accettano di concludere il contratto. Il proprietario può modificare le condizioni del contratto a condizione di dare una comunicazione scritta.
Dal momento che l'affitto è a breve termine, gli inquilini che non amano la casa che stanno affittando possono facilmente andarsene e trovare un posto più adatto. Anche se il posto non è di proprietà dell'inquilino, è responsabile per esso mentre vive in esso e deve prendersi cura della proprietà.

La parola "affitto" deriva dalla parola latina "rendere" che significa "rendere". È entrato nella lingua inglese attraverso la parola francese "rente" che significa "pagamento per uso della proprietà".
"Leasing", d'altra parte, è definito come l'atto di trasmettere proprietà a una persona per un periodo specificato in cambio di una certa quantità di denaro. Come per l'affitto, viene stipulato un contratto tra il locatore e il locatario.

Il locatario può rimanere nella proprietà fino alla fine del contratto, e il locatore non può modificare i termini del contratto fino ad allora. Il leasing è un accordo a lungo termine con un minimo di sei mesi e ha accordi fissi. Può essere annullato, ma il locatario deve pagare una penale.

Alla scadenza del contratto di locazione, la proprietà non viene rinnovata automaticamente e il locatario che decide di soggiornare dovrà noleggiarlo e sarà soggetto al contratto di noleggio. Ci sono casi in cui la proprietà è offerta in affitto da solo, e la proprietà sarà interamente pagata alla fine del contratto di locazione.
La parola "affitto" deriva dalla parola latina "laxare" che significa "allentare o allargare". Anche dal francese antico "laissier" che significa "lasciare" o "lasciare".

Sommario:

1. L'affitto è l'atto di pagare per l'uso di un'auto, di un appartamento o di una casa mentre il leasing fa vivere una persona in una proprietà in cambio di denaro.
2. Il noleggio è a breve termine, di solito solo per un mese, mentre il leasing ha un termine più lungo, di solito per sei mesi o più.
3. Il contratto di locazione si rinnova automaticamente mentre non è così con il leasing.
4. Il proprietario può modificare i termini del contratto in un immobile affittato mentre un locatore non può modificare i termini del contratto fino alla fine.
5. Alcune proprietà in affitto sono da affittare a casa, mentre le proprietà in affitto sono solo in affitto.