Differenza tra condominio e Townhouse

Main Difference - Condo vs Townhouse

Condominio e residenza di città sono due tipi di residenze. Un condominio è una singola unità abitativa che è di proprietà individuale. Condominio o condomini sono disponibili in diverse dimensioni e stili. Una casa a schiera è un'unità abitativa che fa parte di una fila di case unite da muri laterali comuni. Il differenza principale tra condominio e townhouse è quello un il proprietario del condominio possiede solo l'interno dell'appartamento, mentre il proprietario di una casa a schiera possiede la casa e il terreno su cui è apposta la casa.

Questo articolo spiega,

1. Che cos'è un condominio? - Proprietà, gestione e funzionalità

2. Che cos'è un appartamento? - Proprietà, gestione e funzionalità

3. Qual è la differenza tra condominio e appartamento? 

Cos'è un condominio

Un condominio, noto anche come a condominio, è un'unità abitativa di proprietà individuale. I condomini sono disponibili in una varietà di stili e dimensioni. Un condominio può essere una parte di un grande grattacielo, un cul-de-sac di case o qualsiasi altra via di mezzo. Mentre una singola unità abitativa in un condominio è di proprietà individuale, le aree comuni dell'edificio sono di proprietà di tutti i proprietari. I proprietari del condominio formano un gruppo chiamato associazione di proprietari di case (HOA) per gestire e mantenere l'edificio. Ci si aspetta che tutti i membri paghino un canone mensile.

L'acquisto di un condominio è relativamente più economico rispetto all'acquisto di una casa. Il proprietario del condominio può anche affittare l'appartamento. In tal caso, il proprietario del condominio è il proprietario del locatario.

Cos'è una Townhouse

Il termine casa di città di solito si riferisce a una di una fila di case unite da muri laterali comuni. Una residenza cittadina si riferisce a più case fisiche che sono riunite in un unico edificio architettonico. Ogni proprietario di una casa di città possiede un appezzamento di terreno identificato e la casa ad esso collegata, ma la casa è fisicamente una parte del più grande edificio che combina tutte le case. Nella maggior parte dei complessi residenziali, il proprietario possiede le aree esterne come il prato e il vialetto. Una fila di villette a schiera può consistere in un tetto continuo e fondamenta. Una casa di città è simile a una casa semi-indipendente.

I complessi di case a schiera spesso richiedono l'associazione di una casa in quanto gli interessi della comunità si intrecciano in un unico edificio architettonico. Tuttavia, la HOA del complesso residenziale non possiede né l'edificio né la terra sotto di essa, a differenza di un condominio in cui le aree comuni sono di proprietà comune.

Differenza tra condominio e Townhouse

Definizione

Condominio: Condominio è un appartamento di proprietà di un individuo.

Townhouse: Townhouse è una di una fila di case unite da muri laterali comuni.

Stile

Condominio: I condomini sono disponibili in diverse dimensioni e stili.

Townhouse: Le case a schiera hanno un tetto e una fondazione continui, e le singole unità sono divise da un singolo muro.

Proprietà

Condominio: Il proprietario possiede solo l'interno dell'appartamento.

Townhouse: Il proprietario possiede un appezzamento di terreno identificabile e la casa ad esso collegata.

Aree comuni

Condominio: I proprietari delle unità (HOA) possiedono congiuntamente l'edificio.

Townhouse: I proprietari delle unità non possiedono l'edificio o la terra.

Cortesia dell'immagine: 

"205 Santolan Final Townhouse Facade" di Rockwell Land - Opera propria (CC BY-SA 4.0) via Commons Wikimedia

"Robertson Blue Condominium lungo il fiume Singapore (8085140620)" di Erwin Soo da Singapore. - Robertson Blue Condominium lungo il fiume Singapore. (CC BY 2.0) via Commons Wikimedia