Differenza tra condominio e appartamento

Differenza principale - condominio vs appartamento

Sia il condominio che l'appartamento si riferiscono a una suite di camere progettate come residenza e generalmente situate in un edificio occupato da più di una famiglia. Non c'è differenza tra condominio e appartamento in termini di attributi fisici. La principale differenza tra condominio e appartamento deriva dalla loro proprietà; le unità abitative ospitate all'interno di un complesso sono di proprietà di una singola entità e quindi affittate a singoli inquilini mentre le unità condominiali sono di proprietà di singoli proprietari.

Questo articolo guarda, 

1. Che cos'è un condominio? - Significato, proprietà, caratteristiche e strutture

2. Che cos'è un appartamento? - Significato, proprietà, caratteristiche e strutture

3. Qual è la differenza tra condominio e appartamento? 

Cos'è un condominio

Un condominio o un condominio è un'unità che è di proprietà individuale. Mentre una singola unità abitativa è di proprietà individuale, le aree comuni dell'edificio sono di proprietà di tutti i proprietari. Queste aree sono gestite dall'associazione di proprietari di case della comunità di condomini (HOA). Questa associazione è formata dai proprietari del condominio in quell'edificio particolare, e tutti i membri sono tenuti a pagare un canone mensile. HOA si occupa di manutenzione, riparazioni e miglioramenti generali dell'edificio.

Il proprietario del condominio può anche affittare l'appartamento. In tal caso, il proprietario del condominio è il proprietario del locatario. L'acquisto di un condominio è relativamente più economico rispetto all'acquisto di una casa. Ci sono anche condomini indipendenti che sono abitazioni unifamiliari dove il proprietario non mantiene l'esterno del condominio, cioè giardino o giardino.

Anche se non c'è modo di differenziare un condominio e un appartamento semplicemente guardandoli, i condomini possono essere costruiti secondo uno standard di alta qualità a causa della differenza tra il noleggio e il mercato di vendita.

Cos'è un appartamento

Un appartamento è una suite di camere progettate come residenza e generalmente situate in un edificio occupato da più di una famiglia. Il termine appartamento è usato principalmente in inglese americano; piatto è il termine equivalente in inglese britannico.

Nell'uso americano, un appartamento è di proprietà di una singola entità, spesso una società. Le singole unità nell'edificio sono affittate a singoli inquilini. Tuttavia, l'intero edificio è gestito e mantenuto dal proprietario. Il proprietario può anche imporre regole e restrizioni agli inquilini. Ad esempio, il proprietario decide se è possibile eseguire qualsiasi rimodellamento e che tipo di ristrutturazione è consentito, se gli animali sono ammessi o meno, ecc. Le unità abitative sono generalmente dotate di servizi generali quali manutenzione gratuita, parcheggio, lavanderia in loco, ecc..

Differenza tra condominio e appartamento

Proprietà

Condominio: Le singole unità sono di proprietà di privati.

Appartamento: Tutte le unità sono di proprietà di una singola entità (nell'uso americano).

Gestione e manutenzione

Condominio: Il condominio è gestito e gestito dalla HOA.

Appartamento: L'appartamento è gestito e mantenuto dal proprietario.

Proprietario

Condominio: Tutti gli inquilini nell'edificio hanno diversi proprietari.

Appartamento: Tutti gli inquilini nell'edificio hanno lo stesso proprietario.

Manutenzione

Condominio: I proprietari di condomini devono pagare un canone mensile a HOA.

Appartamento: La maggior parte degli appartamenti ha una manutenzione gratuita.

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