Differenza tra un agente e un broker

Agente vs mediatore

Quando si tratta di immobili, un agente e un broker non significano lo stesso. Un immobile agente offre in modo indipendente i suoi servizi a un broker per una certa tariffa.

Un agente immobiliare, tuttavia, è una persona che è addestrata per la vendita sul campo e la vendita effettiva di proprietà immobiliari per un certo periodo di tempo e deve aver superato un esame esclusivamente per agenti immobiliari. L'esame copre le leggi e le operazioni o le transazioni immobiliari di base.

Un agente immobiliare vende immobili. Mentre molti di loro vendono proprietà residenziali, altri vendono proprietà commerciali, industriali e agricole. Ci sono alcuni che sono impiegati dalle aziende. Un broker deve avere familiarità con le leggi che regolano il settore immobiliare. Deve essere abile con il mercato e le opzioni finanziarie. Gestisce anche la ricerca del titolo di proprietà immobiliari e marketing generale.

Un agente immobiliare e un agente immobiliare fanno lo stesso lavoro. Raccolgono elenchi di immobili in vendita; ricerca il mercato corrente e determina il prezzo di mercato di un immobile e prendi una decisione su quale proprietà deve essere inserita negli elenchi.

La differenza tra un agente e un broker è con le loro qualifiche. Un broker deve avere una licenza, deve essere registrato; ha più credenziali per il suo nome. Un broker deve aver completato corsi aggiuntivi a parte ciò che un agente immobiliare deve aver completato. Ha più istruzione e ha più responsabilità nell'intero corso della transazione. È lui ad assicurarsi che una transazione sia stata completata correttamente. Un agente ha credenziali minori e ha un periodo di formazione più breve. Inoltre, sta solo lavorando per il broker. Per quanto riguarda l'interazione con il cliente, l'agente è solitamente quello che assiste e gestisce personalmente i clienti. È lui a gestire gli incontri tra l'acquirente e il venditore; assiste le esigenze del cliente, gestisce i contratti di compravendita, presenta possibili acquirenti o proprietà ai clienti e gestisce le trattative tra gli acquirenti e i venditori. Un broker può anche agire come agente o addetto alle vendite ma l'agente non può agire come broker.