Differenza tra prestiti fissi e variabili

Risolto vs prestiti variabili

I prestiti sono stipulati da persone fisiche e società per far fronte a esigenze finanziarie a lungo o breve termine. Ci sono una serie di fattori che devono essere considerati quando si prende un prestito, come i tassi di interesse, il capitale, la durata del prestito e, soprattutto, l'importo del prestito. Ci sono un certo numero di opzioni da cui un mutuatario può scegliere il suo, a seconda di come vorrebbe pagare il suo prestito. Prestiti a tasso fisso e prestiti a tasso variabile sono una di queste opzioni. L'articolo spiega chiaramente cosa si intende con questi termini e spiega come sono simili e diversi.

Tasso fisso di prestito

Un prestito a tasso fisso è un prestito che ha un tasso di interesse che è fissato per l'intera vita del prestito. Un prestito a tasso fisso ha un tasso di interesse costante e, pertanto, meno rischioso e più stabile per il mutuatario. Un mutuatario che estrae un prestito a tasso fisso saprà sicuramente il livello di interesse che deve essere pagato periodicamente, il che può aiutare nella gestione del flusso di cassa. Un mutuo a lungo termine è la forma più comune di prestito a tasso fisso, in cui la durata del prestito è solitamente più lunga (generalmente fino ad almeno 30 anni), il che significa che il mutuatario dovrebbe pagare più interessi nel lungo periodo del prestito.

Prestito a tasso variabile

Come suggerisce il nome, un prestito a tasso variabile è l'esatto contrario di un prestito a tasso fisso. In un prestito a tasso variabile, il tasso di interesse applicato sul prestito non rimane costante durante il periodo del prestito. Invece, il tasso di interesse continua a fluttuare in linea con un indice di mercato. In un prestito a tasso di interesse variabile, i tassi di interesse sono soggetti a variazioni del mercato e possono essere piuttosto vulnerabili alle condizioni del mercato. Ciò significa che il creditore può sopportare di pagare tassi d'interesse più bassi o tassi d'interesse più alti a seconda delle fluttuazioni dei tassi d'interesse.

Vi sono tuttavia periodi di rettifica in cui i tassi di interesse possono cambiare. Ad esempio, se il prestito erogato ha un periodo di rettifica di un anno, il tasso di interesse verrà modificato in indici di mercato ogni anno e tale tasso verrà applicato per l'anno successivo. Anche i tassi di interesse variabili hanno determinati limiti ai minimi e ai massimi che possono raggiungere chiamati "caps". Se il tasso massimo (più alto che può essere addebitato) e il tasso minimo (il tasso più basso di quello che può essere addebitato) sono compresi tra il 3% e l'11%, il tasso di interesse non può essere inferiore al 3% o superiore all'11%.

Qual è la differenza tra prestiti fissi e variabili?

L'opzione di tasso di interesse del prestito che scegli dipende dai requisiti e dalle preferenze della persona / organizzazione. La maggior parte delle entità favorisce un approccio a tasso di interesse fisso poiché ciò migliorerà la stabilità e la certezza dell'importo che dovrebbe essere messo da parte come interesse. Anche i tassi di interesse variabili sono utilizzati e possono essere rischiosi o vantaggiosi a seconda delle condizioni del mercato. Un tasso di interesse variabile, a differenza di un interesse fisso, può essere più rischioso se non in un contesto di mercato con tassi di interesse in costante diminuzione.

Sommario:

Prestito a tasso fisso vs prestito a tasso variabile

• Un prestito a tasso fisso ha un tasso di interesse costante e, pertanto, meno rischioso e più stabile per il mutuatario.

• In un prestito a tasso variabile, il tasso di interesse applicato sul prestito non rimane costante durante il periodo del prestito. Invece, il tasso di interesse continua a fluttuare in linea con un indice di mercato.

• La maggior parte delle entità favorisce un approccio a tasso di interesse fisso poiché ciò migliorerà la stabilità e la certezza dell'importo che dovrebbe essere messo da parte come interesse.