Differenza tra rivalutazione e deterioramento

Rivalutazione vs Impairment

Le immobilizzazioni come macchinari, strumenti, attrezzature sono beni tangibili a lungo termine che non sono venduti nel business, piuttosto utilizzati nella produzione di beni e servizi. Le immobilizzazioni sono registrate nei libri al loro prezzo di costo e sono quindi frequentemente aggiornate per mostrare il loro valore di mercato vero ed equo. Ci sono due metodi in cui ciò può essere fatto; sono chiamati rivalutazione e menomazione. Il seguente articolo dà uno sguardo più da vicino a entrambi questi termini e delinea le sottili differenze tra i due.

Rivalutazione

La rivalutazione è una tecnica utilizzata in contabilità e finanza che aiuta a determinare il valore di mercato reale ed equo di un cespite. Quando viene eseguita una rivalutazione, il valore registrato dell'attività (valore di costo storico nel libro mastro) verrà adattato al valore di mercato. I valori storici registrati nei libri non sono accurati poiché il valore di mercato del bene fluttuerà e potrebbe essere più alto o più basso nel tempo. Sarà effettuata una rivalutazione per stabilire le informazioni contabili più accurate relative al valore del bene.

La rivalutazione deve essere effettuata da un contabile con licenza IFRS che dovrà studiare attentamente i mercati in cui tali attività sono vendute al fine di determinare l'esatto valore di mercato. Oltre a determinare il vero valore di mercato di un cespite, la rivalutazione può essere utilizzata per mettere da parte i fondi per la sostituzione del bene, per negoziare i prezzi in una fusione o acquisizione, per prendere i mutui ipotecari, per ragioni normative, ecc..

menomazione

Ci possono essere casi in cui un cespite perde il suo valore e deve essere annotato nei libri contabili dell'impresa. In tal caso, il valore verrà riportato al suo vero prezzo di mercato o sarà venduto. Un'attività che perde il suo valore e deve essere svalutata è denominata attività deteriorata. Una volta che un'attività è stata compromessa, vi è pochissima possibilità che il bene venga redatto; pertanto, l'attività deve essere attentamente valutata prima di essere classificata come attività deteriorata.

Un bene può subire una perdita di valore per una serie di motivi, tra cui l'obsolescenza, il mancato rispetto degli standard normativi, i danni al bene, le condizioni del mercato, ecc. Anche altri conti aziendali come l'avviamento e i crediti possono subire danni. Le società sono tenute a condurre test periodici sulle attività deteriorate (in particolare sull'avviamento) e qualsiasi perdita di valore verrà ammortizzata.

Rivalutazione vs Impairment

Compromissione e rivalutazione sono termini strettamente correlati l'uno all'altro, con sottili differenze. La rivalutazione e l'impairment richiedono sia all'azienda di valutare le attività per il loro vero valore di mercato, sia di intraprendere azioni appropriate nell'aggiornamento dei libri contabili. La principale differenza tra i due è che una rivalutazione può essere effettuata verso l'alto (per aumentare il valore dell'attività al valore di mercato) o verso il basso (per diminuire il valore). Una menomazione, d'altra parte, si riferisce solo a uno dei due; una caduta nel valore di mercato che viene poi annotato.

Sommario:

Differenza tra rivalutazione e deterioramento

• Le immobilizzazioni sono registrate nei libri al loro prezzo di costo e sono quindi frequentemente aggiornate per mostrare il loro valore di mercato vero ed equo. Ci sono due metodi in cui ciò può essere fatto, chiamato rivalutazione e menomazione.

• La rivalutazione è una tecnica utilizzata in contabilità e finanza in cui il valore registrato di un'attività (valore di costo storico nel libro mastro) sarà adattato al valore di mercato.

• Un'attività che perde il suo valore e deve essere svalutata è denominata attività deteriorata.